Humedades en Madrid. (Actualizado a 2022) Son muchas las consultas que nos llegan de desde la zona de Madrid capital y zona metropolitana.

Los problemas de humedades en Madrid son una consulta muy habitual.

Hemos podido realizar distintas instalaciones (el Prado, la iglesia de San Sebastián y muchos otros particulares) y hemos enviado equipos contra la humedad por capilaridad.

Lo hemos hecho aplicando las últimas tecnologías para solucionar los distintos problemas que la humedad produce en nuestras viviendas.

Humedades en Madrid. Soluciones contra la humedad por capilaridad y por condensación

El clima de la Comunidad de Madrid, junto con la diversidad de construcciones, hace que no haya un sistema único para la solución de la humedad.

Actualmente estamos en el proceso de protección y asesoría en una corrala muy bonita de la C/ Sombrerería.

Una solución comunitaria para todos los bajos, con un solo equipo. Un HC-400

Pero en toda la comunidad de Madrid, se dan igualmente problemas de condensación, moho en las paredes, filtraciones en sótanos, humedad de ascensión capilar.

Todo el problema del gas Radón en la Sierra.

Disponer de varios sistemas que solucionan los problemas que causa la humedad, es una ventaja para todos los afectados por estos tipos de patología de la edificación.

Pero el exceso de información disponible en la web produce a veces un efecto contrario, y tiende a crearnos desinformación.

Desde Humedad Controlada, te ayudamos a solucionar y a elegir,  el sistema que puede eliminarte con éxito el problema que te esté causando el exceso de humedad, ya provenga del suelo o del propio ambiente.

Tengo que decir, y repetir, que no hay un sistema único.

Hay que huir de empresas que afirman que su sistema es el único que resolverá el problema.

Solo las empresas que se dedican a tratar una única patología, podrían afirmar que su sistema es el mejor, pero normalmente hay dos o más sistemas para solucionar el mismo problema.

Y siempre es mejor contrastar otras ofertas.

3 tipos de humedades en Madrid. Varias soluciones para cada caso

En Madrid y en casi todos lo lugares del planeta, existen o conviven los 3 tipos de humedad más frecuentes en una edificación.

Dejamos de lado los problemas de humedades accidentales, escapes, roturas o terrazas, ya que no los tratamos.

Veamos ahora estas patologías y sus soluciones.

  1. Capilaridad o humedad de cimientos:
    1. Sistemas electro físicos
    2. Barreras de inyecciones
  2. Condensaciones y mohos:
    1. Ventilación mecánica forzada
    2. Aislamientos térmicos
  3. Filtraciones
    1. Morteros a contra presión
    2. Drenajes
  4. Eliminación del gas Radón:
    1. Ventilación mecánica forzada por sobre presión
    2. Apantallamientos previos

Capilaridad o humedad de cimientos

Como su nombre indica. la capilaridad o humedad de cimientos tiene su origen bajo la vivienda. En el subsuelo bajo la vivienda.

La humedad constante del terreno, vapor de agua, se une entre si gracias a sus propiedades dipolares del agua (atracción eléctrica) y esta a la vez busca evaporar.

En su ascenso a superficie la humedad contacta, se pega a la casa, gracias a otra atracción eléctrica.

Resulta que el material de construcción tiene una polaridad distinta al suelo.

Polos opuestos se atraen.

Este diferencial de potencial eléctrico ente suelo y casa (entre 0.3 y 0.8 v), junto a las sales del subsuelo, actúan como un imán para el vapor de agua del terreno que llena en el primer momento todos los poros del material Cimientos y muros enterrados) gracias también al fenómeno de la ósmosis y la adsorción molecular.

Una vez contactado y humedecido el edificio, se activa una subida vertical del vapor entre los poros debido en parte a la alta capacidad de tensión superficial del agua.

Ahora ya es capilaridad y se manifestará como patología al estropearnos los revestimientos, pinturas, marcos de puertas, o el propio muro o pavimento expuesto.

Humedades en Madrid soluciones

Humedades en Madrid soluciones

Ya conoces estos efectos.

En tu casa, en casa de un amigo o en un edificio Histórico.

Pues tienes tres sistemas para solucionar este problema y un proceso final para retornar el aspecto a la casa afectada.

Veamos estos detalles.

Humedades en Madrid. Siempre soluciones garantizadas

Hay que buscar el sistema que mejor se adapte al problema de humedad que se presenta en nuestra vivienda o local.

Hay que elegir luego la que mejor se adapte al presupuesto disponible.

No siempre es mejor la más cara, ni peor la más económica.

Hay que sopesar el tamaño de la afectación general para la capilaridad y del volumen de la casa o local para los problemas de condensación.

Para la capilaridad

En sistemas de solución de la humedad de capilaridad por ejemplo, es básico para elegir el tratamiento poder descartar filtraciones laterales o humedades accidentales.

Con una humedad típica capilar, son los metros y el tipo de pared los que pueden determinar la conveniencia entre un sistema de electro osmosis o electro física para un problema general, o un conjunto de barreras de corte de la humedad de ascensión del suelo para zonas concretas.

Disponemos de soluciones garantizadas por escrito.

Muchas comunidades y edificios históricos con problemas de humedades en Madrid, ya disponen de estas soluciones 100% efectivas.

En menos de 12 meses, tendrás muros y pavimento secos.

Para la condensación

En la condensación, es básico elegir un sistema, no una máquina.

Las máquinas por si solas, acostumbran a ofrecer buenos resultados, al producir un principio físico determinante en la eliminación de la humedad de condensación.

Condensación en paredes, condensación en ventanas, mohos en la casa.

Humedades en Madrid soluciones

Olor de humedad y problemas de salud y confort son los efectos de esta patología.

Pero una mala colocación o problemas en los conductos de aire, pueden tener consecuencias desagradables en forma de ruido o de consumo excesivo.

No te quedes con la primera empresa a la que llegues, ya que en este tipo de solución, la experiencia del técnico y los detalles en los acabados, la salida del flujo del aire o la situación de la máquina, son mucho más determinante que el elegir una máquina u otra.

Si la solución fuese colocar una máquina y ya está, estos aparatos que eliminan la condensación de humedad interior, se venderían en las grandes superficies.

Humedades en Madrid. Rehabilitar para terminar

En todo caso de afectación por humedad, es necesario reparar lo afectado.

En los problemas de capilaridad, disponemos de materiales de ultima tecnología que permiten las reparaciones inmediatas sin que se vea afectado el nuevo material por la evaporación durante el secado.

Se puede rehabilitar igualmente tras el secado completo.

Es un tema que se decide por la conveniencia de la propiedad de la obra.

Humedades en Madrid soluciones

Humedades en Madrid soluciones

Reparo de inmediato usando materiales más caros o me espero y utilizo materiales más convencionales y de menor importe.

Es un tema de 7 a 10 meses de espera. O de inmediato, tu decides.

Para los problemas de humedad por condensación, la solución pasa en el 99% de los casos por una lavado y pintado de las manchas que hayan dejado los mohos.

Algunos objetos o enseres domésticos puede que no sea posible lavarlos, si son muy porosos.

En Madrid, venimos realizando visitas organizadas desde 2012.

Si buscas una solución definitiva, llámanos al 620 10 97 97 y nos consultas directamente.

Si quieres más información consúltame

Mas información en nuestro canal de podcast.

Podcasting contra las humedades

Si estás buscando como solucionar los problemas de humedad de tu casa escucha nuestros audios mientras conduces o paseas.

Conocerás distintas formas y sistemas para quitar definitivamente las humedades de las paredes.

Para evitar los mohos en casa y el olor a humedad.

¿Estás en una zona con suelos de granito y te preocupa el Radón?

Utiliza el enlace que tu prefieras para escuchar ya mismo, el episodio que mejor se adapte a la problemática de la que buscas solución.

Encontraras información sobre capilaridad, condensaciones interiores, mohos, filtraciones, calidad de aire interior y Radón.

Podemos ayudarte, somos especialistas en humedades y calidad de aire desde 2003

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Humedad Controlada. Empresa con soluciones a las humedades

Si te has decidido a eliminar las humedades de tu casa, podemos ayudarte.

Somos expertos en humedades desde 2003.

En la tecnología de secado de paredes y en la posterior rehabilitación.

Soluciones directas al moho y al olor a humedad.

Llámanos al teléfono 620 10 97 97 o usa este mismo número para enviarnos por WhatsApp o Telegram las imágenes y la consulta de tu caso, escríbenos al correo info@humedadcontrolada.com

Aprovecha nuestro sistema de auto diagnóstico de las humedades para corroborar lo que afecta a tu casa y pedirnos información o una visita de diagnóstico sin compromiso.

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Te ayudaremos a decidir y elegir el mejor sistema para terminar con el problema de humedad de tu casa.

Nadie debería sufrir por humedades.

Recupera el valor de la vivienda, todo su confort para disfrutar de ella.

No pierdas el negocio del alquiler, si tu inquilino amenaza con marcharse.

Un cordial saludo

Ferran Guarch, gerente y director de Humedad Controlada

 

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