Las sales provocan degradación en los muros con humedad

febrero 07, 2011  |   HUMEDADES EN GENERAL   |     |   1 Comment

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Las sales pueden presentarse en zonas concentradas o en zonas del muro en conjunto, o pueden presentar una línea máxima de altura paralela al suelo que es el límite de la evaporación de la humedad ascendente en los muros.

Normalmente, este tipo de humedad, proviene del subsuelo, y se presenta en la pared por fallo o inexistencia de aislamiento en los cimientos.

Si el terreno o a veces el propio mortero o las piezas cerámicas contiene sales, estas se precipitan y eflorecen al hacer contacto con el exterior, al evaporar el agua ascendente.

Si se trata de este problema de sales del subsuelo, la solución pasa por impedir el ascenso del agua por el muro.

Si las sales provienen de los materiales de construcción hay otros métodos para eliminarlas, que comentare al final.

Para quitar la humedad de la pared:

Barreras químicas horizontales de silanos o siloxanos:

Reaccionan con algunos de los componentes de de la pared o del mortero que une las piezas y reducen el tamaño de los poros haciendo imposible la ascensión del agua por los mismos.

Es un sistema definitivo. La pared se seca por evaporación natural. Tiene un periodo de secado más o menos largo dependiendo del grosor y el ambiente en el que se encuentra.

Los productos inyectados, solo se degradan por contacto con los ultravioletas, por lo que en condiciones normales son para “siempre”.

Hay que eliminar los revocos contaminados por sales y efectuar un tratamiento anti salitre, antes de proceder a la rehabilitación de los revocos.

La mayoría de empresas dan garantía 30 años. Hay que prestar atención a que inyectan. Muchas calidades y varios porcentajes de reactivo en el mercado.

Imprescindible el control de la cantidad que nos van a  inyectar por metro de pared. Exija información en este aspecto. Es necesario inyectar la suficiente cantidad por tramo de pared dependiendo del material o la composición del muro. Si no se satura el muro, no funciona, es como si tomamos un buen medicamento pero la dosis no es suficiente.

Para paredes por encima del nivel del suelo.

Pueden inyectarse mediante pantallas de inyección paredes bajo el nivel del suelo, aunque hacer pantallas en todo el muro enterrado,  es una opción de alto coste económico.

Sistemas de electro-osmosis:

Otro sistema definitivo. Requiere funcionamiento de por vida.

Este método se diferencia del anterior por ser capaz de secar la pared y el suelo, ya que hace migrar en sentido descendente la molécula de agua al cargarla eléctricamente en sentido contrario ha lo que la naturaleza genera.

El agua desciende y se seca la pared. Acaba de secar por evaporación. El tiempo de secado es menor que en el sistema de barrera química.

Hay que eliminar los revocos contaminados por sales y efectuar un tratamiento anti salitre, antes de proceder a la rehabilitación de los revocos como en cualquier tratamiento.

Normalmente las empresas que usan estos métodos eléctricos, aceleran el proceso de rehabilitación de los revestimientos,  usando un mortero micro-poroso que aguanta la presencia de humedad y tiene una alta capacidad de evaporación resistiendo bien a las sales. Aspecto de yeso.

El sistema eléctrico también es definitivo, pero requiere la conexión continua a la red eléctrica, si la máquina se para, vuelve la humedad.

El consumo es muy bajo. Las empresas lo Garantizan por 30 años

Aplicación de Morteros de alta capacidad de evaporación:

Hay que eliminar los revocos contaminados por sales, antes de proceder a la rehabilitación de los revocos. Limpiar muy bien la pared.

Como ves este sistema ya comienza la aplicativa por el final lógico de los demás.

Este sistema no elimina la ascensión de la humedad de la pared, sino que controla sus efectos.

Trabaja mediante capas sucesivas que corrigen los problemas que causa la humedad de ascensión capilar.

La primera capa de unos milímetros, sirve como anclaje mecánico del resto del mortero, y cumple la importantísima función de permanecer humectado, e impedir con este estado de continua presencia de agua la eflorescencia de las sales, permaneciendo estas disueltas permanentemente en esta capa, sin capacidad de empuje mecánico, que es lo que destruye a los materiales de construcción.

La segunda capa, actúa propiamente como válvula de regulación de la evaporación. Tiene que tener un espesor mínimo de 20mm para que funcione.

La pared tiene que tener al menos un tercio de su altura por encima del nivel del terreno.

La ultima capa es el acabado. Tiene que ser también transpirable. Puede ser silicato puro, pintura de cal, o una aplicación fina de cal.

El mejor mortero para este sistema es el de Cal Natural Hidráulica.

La duración de estos sistemas no es eterna, puede presentar alguna zona que se degrade por exceso de migración de las sales,  pero si suficiente durante muchos años, siendo un sistema muy valido en rehabilitación de fachadas, interiores de viviendas y monumentos históricos de gran valor.

Impide la presencia de mohos, regula la transpiración de la pared y controla la humedad interior actuando como un secante natural.

Su alta basicidad, Ph 12 es fungicida.

No se de que medidas de paredes estamos hablando en su caso, pero a nivel de presupuesto, el mortero macro-poroso, normalmente es lo mas recomendable para este tipo de problemas.

Recuerda que no eliminan la humedad, esta sigue subiendo. Sin afectación estética.

Las inyecciones  y  la electro-osmosis, hay que comprender también, que secan definitivamente la pared, son más caros.

Si me das tus datos puedo indicarte algunas empresas, a las que puedas pedir presupuesto.

Si utilizas a Humedad Controlada dispondrás de una segunda opinión.

La comisión que pueda obtener de la empresa por aportarle un cliente, ya está contemplada en su presupuesto, ya que todas las empresas destinan una parte a los contactos comerciales y no encarece el precio. Simplemente dispones de mi colaboración en paralelo.

Si solo quieres eliminar el salitre, hay varios métodos.

Necesito saber el material del muro, el revoco y la fábrica de construcción.

Pero si no analizas las sales y se demuestra que provienen de los materiales constructivos, los tratamientos anti salitre sin corte o control de la humedad no resisten mucho.

En caso de que las sales no provengan del suelo, si que hay métodos de lavado o aceleración de la efloración de la sal que pueden eliminarla de los muros.

Gracias. Si tienes dudas contactame

1 Comment for this entry

    Juan Carlos
    agosto 28th, 2014 on 13:38

    Hola! Quieo saber más sobre los morteros de alta capacidad de evaporación.